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                南京房价“四连跌” 3月份又降0.2%

                  

                国家统计局昨日发布2017年3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。值得关注的是,在3月份这个传统的房地产销售旺季中,全国15个一线和热点二线城市中6个城市环比下降,其中就包括南京月环比下降0.2%,这是南京新建商品住宅价格2年来首次实现“四连跌”。不过,纳入70城市统计的其余3个江苏城市,无锡、扬州和炸金花下载房价全部上涨,尤其是扬州房价已连涨16个月。


                  3月份是房地产传统销售旺季,但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,全国15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落,环比总体平稳。从同比看,3月份15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.2至6.0个百分点之间。从环比看,6个城市新建商品住宅价格比上月下降,降幅在0.1至0.7个百分点之间;6个城市涨幅在0.5%以内。据调查了解,3月18日北京调控政策升级后至当月31日,北京市新建商品住宅日均成交套数减少,二手住宅日均购房资格申请量下降,住宅交易三方合同成交笔数锐减。


                  为进一步控制房价上扬,3月16日起,南京市楼市调控政策也再一次加码,户籍家庭全面限购第三套住房,而非户籍居民限购范围也扩大至高淳、溧水、六合三区。统计显示,在各项政策的高压之下,刚刚过去的3月份南京新建商品住宅和二手住宅价格双下跌,跌幅分别达到0.2%和0.3%,同比涨幅也有所收窄至28.9%和26%。


                  统计数据还显示,70个城市中有8个城市新建商品住宅价格比上月下降,10个城市涨幅回落,其他城市涨幅略升。事实上,一线和热点二线城市房价走稳的同时,三四线城市房价涨幅扩大的趋势明显。以江苏为例,纳入统计的扬州市和炸金花下载市3月份新建商品住宅价格分别环比上涨1.4%和0.6%,两市的新房价格已分别连续上涨16个月和14个月。

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